تقنيات العزل المائي أثناء مراحل البناء المختلفة

ما هو العزل المائي؟


العزل المائي في تشييد المباني هو عملية جعل الهيكل أو المبنى مقاومًا للماء أو منيعًا لدخول الماء. يعتبر العزل المائي ضروريًا لأنه يمنع الماء من اختراق المباني ويساعد في الحفاظ على المناطق الداخلية جافة. يساعد في تقليل الرطوبة داخل المبنى وتقليل الأضرار التي تلحق بالأثاث وما شابه.


في المناطق التي تعاني من هطول أمطار سنوية عالية وأحداث فيضانات عرضية، فإن عزل المياه أمر لا بد منه. من المهم أن تكون الأقبية (البدرومات) والأساسات مقاومة للماء خاصة في المناطق التي يكون فيها منسوب المياه الجوفية مرتفعًا. في حالة ارتفاع منسوب المياه الجوفية، من المرجح أن يمارس الماء في التربة ضغطًا هيدروستاتيكيًا على أرضية وجدران القبو. هذا يمكن أن يدفع الماء من خلال الشقوق أو التشققات، مما قد يؤدي إلى أضرار هيكلية إلى جانب المشاكل المتعلقة بالرطوبة مثل العفن والتعفن.


خلال الرياح الموسمية ومواسم الأمطار، كنا جميعًا قد واجهنا تسربات مائية في الأسقف والجدران أو رطوبة في أعقاب الفيضانات والسيول. هذا بسبب ضعف العزل المائي. من خلال توفير العزل المائي الجيد لمنزلك، يمكنك حماية المبنى من التلف وكذلك حماية الأشياء الموجودة داخل منزلك من الرطوبة والتعرض للماء.


تقنيات العزل المائي أثناء مراحل البناء المختلفة



اقرأ: العزل المائي فوائد وأنواع وأضرار إهماله


مزايا العزل المائي


  • يحتفظ على السلامة الهيكلية للمبنى.
  • يمنع العفن والفطريات والتعفن.
  • يمنع المعادن من الصدأ مثل حديد التسليح والأثاث الخشبي من التسوس.
  • يمنع التسرب من السقف والجدران.
  • يمنع انتشار الرطوبة داخل المبنى.
  • زيادة قيمة المبنى.


كيف يزيد العزل المائي من قيمة العقار أو المبنى؟


مناطق المعيشة غير الصحية والأساس الضعيف يمكن أن يقلل بشكل كبير من قيمة العقار. يزيد العزل المائي من قيمة إعادة البيع للمبنى، والتي ربما تكون واحدة من أكبر المزايا. لا يكاد المستثمرون / المشترون يفكرون في المنازل التي لا تحتوي على مواد مقاومة للماء. يعيش العديد من مالكي المنازل في منازل ذات أقبية رطبة ومتسربة، خوفًا في كثير من الأحيان من تكلفة العزل المائي. ومع ذلك، فإن القيام بتنفيذ هذا البند الأساسي سوف يكون له معدل عائد جدير بالملاحظة من خلال حماية المبنى وتوفير نفقات الصيانة والترميم. يزيد الطابق السفلي (القبو أو البدروم) المقاوم للماء (المعزول جيدا) من المساحة المسطحة القابلة للاستخدام في المنزل، ويستبعد في الوقت نفسه احتمال حدوث عطل أو فشل هيكلي مستقبلي.


طرق وتقنيات العزل المائي


طريقة العزل المائي باستخدام الطوب


تتسبب البلاطات الخرسانية المسلحة (RCC) أحيانًا في حدوث تشققات، مما يسمح بمرور مياه الأمطار. لذلك من المهم الحصول على بلاطات أسقف مقاومة للماء، والتي يمكن أن توفر بيئة مانعة للتسرب للديكورات الداخلية للمبنى. تتطلب هذه الطريقة ميول في سطح السقف من أجل الصرف السريع وغلق وسد جميع الشقوق والمفاصل. يستخدم السقف المسطح الفلات أو السوليد في المناخات ذات الأمطار المعتدلة إلى المنخفضة. يمكن إجراء طريقة العزل باستخدام الطوب مباشرة على البلاطات الخرسانية أو الحجرية.


  1. يجب تنظيف سطح بلاطة السطح وغسلها بالماء قبل وضع الطبقة الأولى.
  2. يتم تحضير مونة ​​جديدة عن طريق خلط الأسمنت مع مسحوق مانع للتسرب بنسبة ١-٢ ٪ (مادة كيميائية أكريلينتريل أساسها الأكريليك).
  3. يتم خلط المونة أو الجراوت أولاً جافًا ثم الماء يضاف حتى يصل إلى تناسق موحد.
  4. يتم نشر هذه المونة المحضرة حديثًا على سطح السقف النظيف لتكوين طبقة رقيقة ناعمة.
  5. يتم تحضير مونة الأسمنت والرمل بإضافة ١-٢ ٪ من مسحوق مانع التسرب الفائق في مزيج رمل أسمنتي جاف بنسبة ١: ٥ (جزء واحد من الأسمنت) ، 5 أجزاء من الرمل).
  6. يتم إضافة الماء للحصول على مونة لدنة.
  7. يتم نشر مونة ​​الأسمنت هذا فوق طبقة المونة الرقيقة للحصول على طبقة مونة ​​أسمنتية بسمك ٢٠ ملم.
  8. يتم إدخال قطع الطوب المحروق جيدا والمتشبع بالماء في طبقة المونة الأسمنتية ٢٠ ملم لإنشاء تداخلات من الطوب ١٠٠-١٥٠ ملم بينما لا تزال طبقة المونة أسفلها خضراء لزيادة التماسك.
  9. بعد ذلك يتم استخدام مونة الأسمنت والرمل لحشو طبقة الطوب المبنية مسبقًا.
  10. يتم ملء جميع الفراغات والمفاصل.
  11. تأكد من وجود سطح منحدر أملس فوق طبقة الطوب.
  12. يتم نشر مونة أسمنت ورمل لدنة مخلوطة حديثًا على طبقة الطوب.
  13. يُسمح للسطح المرصوف بالمعالجة لمدة ٢-٣ أيام لتجنب التشققات السطحية.
  14. طبقة أخرى من مونة الأسمنت والرمل (جزء من الأسمنت و5 أجزاء من الرمل) مع مسحوق مانع التسرب الفائق ١-٢٪. يضاف الماء حتى يصبح الخليط متسقًا.
  15. تنشر طبقة من المونة بسمك ٢٠ ملم وتستخدم مجرفة للتشطيب. يمكن عمل العلامات المربعة بواسطة خيط أو مجرفة (أخاديد على السطح). هذا لمنع تشقق السطح بسبب التمدد أو الانكماش استجابة لتغير درجة الحرارة.
  16. تستمر المعالجة لمدة أسبوعين.


بإيجاز: طبقة مونة أساس مخلوط بها مسحوق مانع للتسرب ثم وحدات أو قطع الطوب ثم تغلق المفاصل بين الطوب بالمونة نفسها ثم طبقة مونة خفيفة مثل الطرطشة ثم طبقة أخرى من مونة مخلوط بها مسحوق مانع للتسرب. مع عمل تجاويف أو جروف على السطح لمنع التشقق. المعالجة بالماء أمر هام.


تعتبر طريقة جيدة للعزل المائي والحراري في نفس الوقت.


يعيب هذه الطريقة:

  • وزن زائد على السقف.
  • تحتاج عامل ماهر.
  • طريقة عزل قديمة غير مستخدمة.


طريقة العزل المائي باستخدام أغشية العزل المائي (الممبرين)


الغشاء المقاوم للماء (الممبرين) عبارة عن طبقة رقيقة من مادة مانعة لتسرب الماء موضوعة على السطح. من المحتمل أن تتسرب المياه الراكدة إلى البلاطة الهيكلية مع مرور الوقت. في التراس المسطح، يتم وضع الغشاء فوق مادة حشو (سكريد) مائلة (بها ميول) لضمان تصريف المياه بعيدًا عن طريق مواسير الصرف. وتنقسم إلى:


١- أغشية أو شيتات متماسكة (رولات العزل)


تأتي الأغشية القائمة على الشيتات أو الصفائح على شكل لفات أو رولات. يتم لفها وتوضع على السطح الصلب. يعد غشاء العزل البيتوميني أحد أكثر الأغشية القائمة على شكل الرولات شيوعًا.


٢- العزل المائي باستخدام أغشية العزل المائي السائلة


هذه هي أنواع الأغشية التي تأتي على شكل سائل يمكن رشها أو دهنها بالفرشاة على السطح. عن طريق الرش، يشكل السائل غشاءًا مترابطًا، بدون لفات أو لحامات أو طبقات.


لقراءة المزيد عن تقنيات العزل المائي باستخدام الأغشية، راجع هذه المقالة.


طريقة العزل المائي باستخدام البولي يوريثان


يتكون البولي يوريثين أو يوريثان من مكونين، قاعدة أساس ومكون تفاعل. يعمل البوليول كقاعدة، بينما الإيزوسيانيد هو مكون التفاعل. إن الجمع بين كلاهما في نسبة تصميم محددة يخلق طلاءًا سائلًا لتطبيقات العزل المائي. يعتبر البولي يوريثين خيارًا شائعًا إلى حد ما نظرًا لسهولة التركيب.


لقراءة المزيد عن تقنيات العزل المائي باستخدام معالجة البولي يوريثين ، راجع هذه المقالة.


ووتر ستوب مانع التسرب


المفاصل الخرسانية (فواصل الصب) هي أكثر مكونات المبنى عرضة للتسرب. سدادات المياه (الووتر ستوب) هي عناصر توضع داخل الهيكل الخرساني تمنع مرور الماء عبر الوصلات (فواصل الصب) الخرسانية. تم تصميمها على أنها غشاء محكم السوائل مدمج أو يعمل على طول المفاصل.


اقرأ أكثر: مانع التسرب Waterstop - أنواع واستخدامات


العزل المائي في الأقبية والبدرومات


بصرف النظر عن كل هذه الأساليب الموضحة هنا، يتطلب العزل المائي في الطابق السفلي أو البدروم إلى إجراءات ماهرة وخبيرة.


تقنيات العزل المائي للقبو


يعد العزل المائي في الطابق السفلي أو البدروم ومنع دخول الماء إلى الطابق السفلي أحد المهام الصعبة الرئيسية في بناء الأقبية. غالبًا ما يحتاج هذا البند إلى الخبرة والجودة العالية ويتم تنفيذه بواسطة أشخاص ماهرين مع موردي مواد عالية الجودة من أجل تنفيذ بند العزل المائي بكفاءة.

قد ينقسم العزل المائي في الأقبية إلى مرحلة عزل خارجية، ومرحلة عزل داخلية.


خطوات عزل القبو:


  1. يتم الحفر لمنسوب تأسيس القبو
  2. يتم فرش طبقة من الجيوتكستايل
  3. يتم وضع طبقة فوقها من الرمل المخلوط بالزلط أو بيز كورس مع دكها.
  4. صب طبقة النظافة.
  5. تطبيق غشاء العزل على هذه طبقة النظافة مع عمل أطراف عزل (يجب حمايتها).
  6. تصب القاعدة بعد رص الحديد ووضع الوتر ستوب.
  7. تصب الجدران الخرسانية.
  8. يتم استكمال غشاء العزل على الجانب الخارجي من جدار القبو.
  9. توضع مواسير بكامل محيط القبو في مستوى القاعدة (مواسير صرف بها ثقوب لتجميع أي مياه داخلها ونقلها إلى الصرف الرئيسي أو ما إلى ذلك).
  10. توضع طبقة من ٢٠ إلى ٣٠ سم من كسر الحجر أو الزلط فوق هذه المواسير.
  11. يتم ردم المنطقة حول القبو مرة أخرى.
  12. من الداخل يتم عمل محارة جيدة مع مواد مضافة لها القدرة على منع تسرب المياه أو الرطوبة.
  13. من الأفضل أن يكون سقف القبو مرتفع قليلا عن منسوب الحوش أو الشارع من أجل عمل نوافذ تهوية وإضاءة.
  14. الإهتمام بنظام الصرف داخل القبو في حالة وجود حمام/مطبخ/مسبح.


كيف تعمل مواسير الصرف حول القبو؟

كيف تعمل مواسير الصرف حول القبو؟


يتم تثبيت مواسير صرف (تسمى مواسير البكاء بسبب وجود ثقوب دقيقة تستقبل المياه قبل دخولها إلى حيز القبو) حول محيط أساس المبنى. لديهم ثقوب فيها تسمح لهم بتجميع المياه وإرسالها إما إلى نظام الصرف الصحي الرئيسي أو إلى مضخة الصرف الصحي.


اقرأ أيضا: كيفية التعامل الصحيح مع مشكلة تسرب المياه في الأقبية والبدرومات؟

اترك تعليق

يسعدنا أن نسمع منكم.

أحدث أقدم