ما هو LEED؟ - كيفية بناء منزل معتمد من LEED؟

ما هو LEED؟


الريادة في تصميمات الطاقة والبيئة (LEED)، التي طورها مجلس المباني الخضراء في الولايات المتحدة في عام ١٩٩٨، هو نظام اعتماد لتصنيف المباني التي يتم إنشاؤها باستخدام منتجات وممارسات صديقة للبيئة. يشجع برنامج التصنيف هذا ويقيم الجوانب المختلفة للبناء المستدام.


على الرغم من أنه يمكن تطبيق النظام على المباني القديمة أيضًا، إلا أن شهادة LEED تُمنح فقط للمباني التي تم إنشاؤها حديثًا. ومع ذلك، يمكن تنفيذ التوصيات على المباني القائمة. إن الالتزام بقواعد LEED يجعل البناء أكثر صحة للساكنين والبيئة.


يعمل بنظام النقاط، حيث يتم تعيين عدد نقاط معينة لعناصر البناء المستدام المختلفة وبناءً على ذلك تكون المباني معتمدة تحت التصنيف الفضي أو الذهبي أو البلاتيني.




ما هى المتطلبات الأساسية للمنازل للامتثال للوائح LEED؟


في السطور التالية، سوف نستعرض بعض المتطلبات الأساسية للمنازل للامتثال للوائح LEED، مثل اختيار موقع البناء والمواد المستخدمة والتصميم، وما إلى ذلك.


اختيار موقع بناء منزل حسب متطلبات LEED


من الصعب تلبية جميع مواصفات اختيار موقع البناء حسب متطلبات LEED، حيث تلتزم بعض المجتمعات أو المواقع باللوائح والقوانين الخاصة بها. بعض النقاط المهمة في اختيار الموقع هي:


  • قم دائمًا بشراء المنزل أو قطعة الأرض في مناطق تحت تصنيف LEED-ND (مشروع تطوير الجوار LEED). يتم تصنيف هذه المواقع على أنها صديقة للبيئة ومستدامة.
  • لا تبني المنزل أو المبنى على أرض رطبة أو أرض زراعية.
  • حاول دائمًا بناء الهيكل داخل المجتمعات القائمة.
  • يجب إنشاء المبنى على بعد نصف ميل من خطوط المياه أو المجاري الحالية.
  • تخطيط وبناء المنزل بحيث الوصول بسهولة إلى محلات السوبر ماركت ووسائل النقل العام وغيرها من المرافق.
  • حاول تحديد موقع موجود على بعد نصف ميل من مساحة مفتوحة مجتمعية كالحدائق وغيرها.

مواقع مستدامة للحصول على شهادة LEED


قد تكون بعض المتطلبات المذكورة أعلاه صعبة أو مستحيلة لبعض أصحاب المنازل بسبب الكثافة السكانية العالية ومساحة الأراضي الأقل. ولكن هناك العديد من الطرق لزيادة الجودة المستدامة لمنطقة ما. بعض التوصيات هي:


  • عند إجراء التغييرات على الأرض الحالية يكون في حدود أجزاء أصغر لتجنب إفساد الأرض.
  • قم بتظليل الباحات والممرات والأرصفة عن طريق زراعة الأشجار والشجيرات. هذا يساعد على منع البقاع الحارة والتحكم في درجة الحرارة الإجمالية في المناطق الحضرية. يمكن بذلك أيضًا تجنب الحاجة إلى استهلاك المزيد من الماء والطاقة في خفض درجات الحرارة بشكل كبير.
  • منع التآكل والجريان السطحي عن طريق تركيب أرصفة مفتوحة، وصهاريج مياه الأمطار ، والجدران الاستنادية.
  • حاول الحفاظ على الأرض عن طريق تقليل كثافة الوحدات السكنية.

LEED من خلال كفاءة استخدام المياه


هناك العديد من الطرق للحد من استهلاك المياه في المبنى ويمكن أن تكون بسيطة التكلفة وسهلة التنفيذ. أحد هذه الطرق التي تتبناها المجتمعات هو استخدام المياه الرمادية المعالجة (إعادة استخدام مياه صرف المغاسل والاستحمام والغسالات بعد معالجتها وليست مياه سوداء من صرف الحمامات ودورات المياه) بدلاً من إمدادات المياه العذبة من البلدية. بعض الطرق الأخرى تشمل:


  • تنفيذ الري للمناظر الطبيعية والحدائق باستخدام مياه الأمطار والمياه الرمادية.
  • يمكن جمع مياه الأمطار باستخدام برميل جمع المطر.
  • تركيب أنظمة الري عالية الكفاءة والتي تمتلك تحكم استشعار الرطوبة. تساعد هذه التقنية الجديدة على تقليل التبخر والري.
  • قم بإصلاح تسريب الحنفيات والأنابيب لتوفير جالون من الماء يوميًا.

LEED من خلال تقنيات التخضير (الصداقة مع البيئة)


تتضمن هذه الفئة تقنيات لتوفير الطاقة والمال.

  • سد مناطق التسرب داخل المنزل لتقليل فقدان الحرارة والتبريد.
  • استخدام النوافذ المصنفة بالنجوم وملصقات النوافذ الشمسية. هذه التقنية تمنع حرارة الصيف والأشعة فوق البنفسجية الضارة.
  • قم بتركيب الدكتات بشكل صحيح لمنع التسريب في المستقبل.
  • تركيب أنظمة التهوية والتدفئة وتكييف الهواء التي تلبي متطلبات معيار نجمة الطاقة.
  • استخدم سخانات المياه الشمسية لتوفير المياه الساخنة، والتي يمكن أن توفر حوالي ١٣٪ من الطاقة.
  • استخدم تركيبات موفرة للطاقة ومصابيح الفلورسنت المدمجة وأجهزة استشعار الإضاءة الخارجية.
  • استخدم الأجهزة الكهربية مثل الغسالات والثلاجات والمراوح وغسالات الأطباق الموفرة للطاقة والمياه. تستهلك طاقة أقل بنسبة ١٠ إلى ٥٠٪ مقارنة بالأجهزة المنزلية العادية.
  • تركيب نظام توليد كهربائي متجدد باستخدام طاقة الرياح أو الطاقة الشمسية.
  • استخدام المبردات الخالية من مركبات الكربون الكلورية فلورية / كلوروفلوروكربون (يتم تقليل مركبات الكربون الكلورية فلورية CFC التي تساهم في استنفاد الأوزون).

LEED من خلال المواد والموارد المعاد تدويرها


يتطلب استخدام المواد والموارد المعاد تدويرها لبناء منزل دراسة وبحثًا تفصيليًا. ذلك لأن متطلبات كل منزل فريدة من نوعها. تم إدراج بعض التوصيات العامة التي توفرها لوائح LEED أدناه:


  • يمكن إنشاء الأرضيات والجدران بمواد قابلة للإنقاذ أو إعادة الاستخدام أو بدائل الخشب. استخدم المنتجات التي تحتوي على مستويات أقل من انبعاثات المركبات العضوية المتطايرة.
  • جرب القوالب والشدات غير الخشبية.
  • تركيب الوحدات الجاهزة.
  • حاول استخدام المنتجات المصنعة بالقرب من الموقع ، وبالتالي تقليل التلوث والتكلفة بسبب النقل.
  • قلل من النفايات في موقع العمل ، إما عن طريق إعادة استخدام الخشب أو المعدن أو الكرتون.

LEED من خلال جودة البيئة الداخلية


يحدث التلوث الداخلي بسبب ارتفاع درجة الحرارة ومستويات الرطوبة والتهوية غير الصحيحة. يمكن أن يسبب ذلك أمراض الجهاز التنفسي والقلب لسكان المبنى. تتضمن بعض الطرق لتحسين جودة الهواء الداخلي ما يلي:


  • استخدم نظام تهوية يمكنه التحكم في الرطوبة والتدفئة والتبريد.
  • استخدم مراوح وشفاطات في أماكن الحرق والمواقد مما يساعد على إزالة الغازات السامة من الداخل. يوصى باستخدام كاشف أول أكسيد الكربون.
  • تركيب نظام التحكم بالرطوبة.
  • تهوية الهواء الداخلي باستخدام نظام الهواء الخارجي، إما عن طريق فتح النافذة أو عن طريق تصفية وفلترة الهواء الداخل إلى المبنى.
  • توظيف مراوح العادم للحمامات والمطابخ.
  • يجب تصميم نظام مجاري الهواء (الدكتات) بحيث يتم توزيع تدفق الهواء بالتساوي بين الغرف.
  • تركيب فلاتر الهواء.
  • استخدام كاشف الرادون للأساسات.
  • يجب عزل المرآب أو الجراج عن المنزل لتجنب اختراق غاز أول أكسيد الكربون من المركبات.

LEED من خلال عملية التصميم


تتضمن هذه الخطوة تثقيف السكان أو الملاك الذين يرغبون في الانخراط في استثمار طويل الأجل للحصول على شهادة LEED.


  • توظيف فريق لتنفيذ اختبار الأداء. يضم الفريق المهندسين المعماريين ومخططي الأراضي ومهندسي الطاقة. على سبيل المثال ، يمكن للفريق العمل بشكل صحيح في اختيار مواضع الألواح الشمسية لتحقيق أقصى قدر من الاستفادة، دون جعلها تبدو غير جذابة.
  • يجب بناء الأساسات والسقف وسد أماكن تسرب الهواء والأنظمة الميكانيكية باستخدام مواد عالية الجودة ومتينة.
  • تساعد الأفكار الإبداعية والاجتياز لمعايير LEED على كسب نقاط إضافية للمبنى. تحقق مع هيئة LEED لمعرفة ما إذا كانت الفكرة مؤهلة لذلك.
  • يجب أن يوفر المطور العقاري شهادة LEED لتصنيف المنزل. يقوم بإعداد قائمة مرجعية كاملة وتوجيه للأجهزة والتركيبات، ومعاينة كاملة قبل الانتهاء.

قدمنا في السطور السابقة نظرة عامة على متطلبات المنزل المعتمد من LEED. للحصول على إجراءات وأفكار أكثر تفصيلاً، قم بزيارة موقع LEED الرسمي.


أسئلة مكررة حول شهادات ليد LEED

ما هي الأربعة مستويات لشهادات LEED؟
المستويات الأربعة لشهادات LEED هي: معتمد، فضي، ذهبي، بلاتيني.

ما هي المتطلبات الرئيسية للحصول على شهادة اعتماد LEED لمنزلك؟
المتطلبات الرئيسية للتركيز عليها هي:

١- اختيار الموقع المستدام.
٢- استخدام التقنيات الخضراء للحفاظ على الطاقة.
٣- إعادة استخدام مخلفات البناء.
٤- إعادة استخدام المياه العادمة والحفاظ على الطاقة المائية.
٥- استخدام الأجهزة والمرافق الموفرة للطاقة.
٦- الحفاظ على جودة الهواء الداخلي.
٧- تحقق مناسب لقائمة فحص LEED للمبنى.

كيف يمكن تحقيق لوائح LEED من خلال التقنيات الخضراء؟
تتضمن هذه الفئة تقنيات لتوفير الطاقة والمال.

١- أغلق أماكن التسرب مثل الشروخ والزوايا الضيقة وغيرها داخل المنزل لتقليل فقدان الحرارة والتبريد.
٢- استخدام النوافذ المصنفة بالنجوم ولاصقات النوافذ الشمسية. هذه التقنية تمنع حرارة الصيف والأشعة فوق البنفسجية الضارة.
٣- تثبيت مجاري الهواء والماء بشكل صحيح لمنع التسرب في المستقبل. اعزل القنوات والدكتات بشكل صحيح.
٤- تركيب أنظمة التهوية والتدفئة وتكييف الهواء التي تلبي أو تتجاوز متطلبات Energy Star.
٥- استخدام سخانات المياه الشمسية للمياه الساخنة. يمكن أن يوفر حوالي ١٣ بالمائة من الطاقة.
٦- استخدام تركيبات موفرة للطاقة ومصابيح الفلورسنت المدمجة، وأجهزة استشعار الحركة للإضاءة الخارجية.
٧- استخدام العناصر الإلكترونية مثل الغسالات والثلاجات والمراوح وغسالات الأطباق الموفرة للطاقة والمياه. يساعد ذلك على استخدام طاقة أقل بنسبة ١٠ إلى ٥٠٪ مقارنة بالأجهزة المنزلية العادية.
٨- تركيب نظام توليد كهرباء متجدد باستخدام طاقة الرياح أو الطاقة الشمسية.
٩- استخدام المبردات التي لا تحتوي على مركبات الكربون الكلورية فلورية التي تستنفد الأوزون.

اترك تعليق

يسعدنا أن نسمع منكم.

أحدث أقدم