برج جدة (المملكة) - ارتفاعه وتصميمه المعماري والإنشائي وموعد افتتاحه

برج جدة أو المملكة:


الاسم السابق لبرج جدة هو برج المملكة بجدة. برج جدة هو مبنى ناطحة سحاب يقع في المنطقة الشمالية من مدينة جدة السعودية. تم التخطيط ليكون أول مبنى في العالم يبلغ ارتفاعه كيلومتر واحد أو ٣٢٨١ قدمًا وأن يكون مركزًا للسياحة العالمية. كما تم التخطيط ليكون منطقة جذب سياحي تعرف باسم مركز جدة الاقتصادي، والذي كان يُعرف سابقًا باسم مدينة المملكة الاقتصادية.


كان هناك تقدم مستقر في بناء البرج، ولكن في يناير ٢٠١٨، توقف مالك مبنى JEC عن العمل في تشييد المبنى. في ذلك الوقت تم الانتهاء من حوالي ثلث البرج. توقف العمل بسبب نقص الموظفين وقضايا المقاول. لكن في عام ٢٠٢٠ في بيان، قالت اللجنة الاقتصادية المشتركة إنها تخطط لاستئناف البناء في عام ٢٠٢٠.


تم تصميم مبنى برج جدة من قبل مهندس معماري أمريكي هو أدريان سميث، والذي قام أيضًا بتصميم مبنى برج خليفة، والذي يضم العديد من الميزات المميزة لتصميم وأناقة البرج. الأب المؤسس والقائد / المالك لهذا المشروع هو الأمير السعودي الوليد بن طلال، وهو حفيد ابن سعود، وابن شقيق الملك السعودي. الوليد هو رئيس مجلس إدارة شركة المملكة القابضة (KHC)، بالشراكة مع شركة جدة الاقتصادية (JEC)، التي تأسست عام ٢٠٠٩ لتطوير برج ومدينة جدة.

برج جدة (المملكة) - ارتفاعه وتصميمه المعماري والإنشائي وموعد افتتاحه


ملامح عن برج جدة:


  • وضع البناء والانتهاء من البرج معلق. من المتوقع الانتهاء من البرج في نهاية عام ٢٠٢٤.
  • الغرض من بناء البرج هو سكني وتجاري ومكاتب وفنادق وترفيه.
  • يستند بناء البرج بالكامل على أسلوب الهندسة المعمارية الحديثة والمستقبلية.
  • يقع في المنطقة الشمالية لمدينة جدة بالمملكة العربية السعودية.
  • قد بدأت أعمال إنشاء البرج في أبريل ٢٠١٣.
  • السنة المعقولة لإنجاز البرج هي ٢٠٢٤.
  • تقدر تكلفة إنشاء البرج بـ ١.٢٣ مليار دولار أي ٤.٤٥ مليار ريال.
  • البرج مملوك لشركة جدة الاقتصادية، المملكة للتطوير العقاري.
  • تم تسليم مهمة إدارة البرج إلى مجموعة CBRE (كولدويل بانكر ريتشارد إليس)، والخدمات التجارية العقارية الأمريكية.
  • يبلغ الارتفاع المخطط للبرج ١٠٠٠ متر، وارتفاع الطابق العلوي الذي تم تشييده حتى الآن هو ٦٦٨ متر.
  • ارتفاع أرضية المرصد ٦٥٢ متر.

التفاصيل الفنية للبرج:


  • تبلغ المساحة التي يشغلها البرج ٢٤٣.٨٦٦ مترًا مربعًا.
  • يبلغ إجمالي طوابق البرج ١٧٠ طابقًا شاملاً طابقين سفليين (بدروم أو قبو).
  • يتكون النظام الهيكلي للبرج من الخرسانة المسلحة والصلب والواجهة الزجاجية الكلية.
  • يوجد ٥٥ مصعد فردي و ٤ مصاعد مزدوجة الاستخدام لنقل الناس.


مواصفات التصميم والبناء:


  • تم التصميم المعماري للبرج من قبل (Adrian D. SmithAdrian Smith + Gordon Gill Architecture).
  • يتم تطوير المشروع من قبل JEC: شركة جدة الاقتصادية.
  • يتم تنفيذ التخطيط الفرعي والنقل من قبل Langan International.
  • المهندس الإنشائي للبرج هو Thornton Tomasetti.
  • المقاول الرئيسي للبرج هو مجموعة بن لادن السعودية للإنشاءات.

تاريخ البناء:


في مايو من عام ٢٠٠٨، تسبب اختبار التربة في الشك في المنطقة المخطط لها باحتواء الموقع المقترح للمبنى الشاهق الذي يبلغ طوله كيلومترًا واحدًا، ووفقًا لتقرير ميد MEED، فقد تم تقليل ارتفاع البرج، مما جعله ٥٠٠ متر (١٦٤٠ قدمًا). تم إصدار بيانات حول قرب بدء البناء منذ عام ٢٠٠٨. وفقًا لبيان أغسطس ٢٠١١، سيتم الانتهاء من البناء في موعد لا يتجاوز ديسمبر ٢٠١٦. فقط إذا بدأ البناء على الفور وسار بسلاسة يمكن تحقيقه بنهاية عام ٢٠١٦.


أشارت التقارير الصادرة في عام ٢٠٠٩ إلى أن المخطط قد تم إلغاؤه بسبب تأثير الأزمة المالية العالمية ٢٠٠٨-٢٠٠٩ على المملكة العربية السعودية وأن شركة بكتل Bechtel (شركة هندسية سابقة) كانت "على وشك إنهاء مشاركتها في المشروع". وانتقدت شركة المملكة القابضة على الفور التقارير الإخبارية، وأصرت على أن المشروع لم يتم تعليقه.


هندسة المبنى:


في مارس ٢٠١٠ ، تم اختيار Adrian Smith من (Adrian Smith + Gordon Gill Architecture AS + GG) كمهندس أولي (على الرغم من أنهم ينفون التورط في التصميمات السابقة التي يبلغ ارتفاعها ميلًا). في وقت لاحق ، عندما كان الاقتراح أكثر جدية، فازوا في مسابقة التصميم بين ثماني شركات معمارية رائدة بما في ذلك Kohn Pedersen Fox و Pickard Chilton و Pelli Clarke Pelli و Foster + Partners ، بالإضافة إلى شركة Smith سابقًا، عملت في Skidmore و Owings و ميريل، التي كانت المنافس الأخير في المنافسة قبل اختيار AS + GG.


بالإضافة إلى برج خليفة، صمم أدريان سميث العديد من الأبراج الحديثة الأخرى ؛ برج Zifeng في نانجينغ، الصين، وفندق وبرج ترامب الدولي في شيكاغو، وبرج جين ماو في شنغهاي، وكذلك برج نهر اللؤلؤ في قوانغتشو، الصين. جميع المباني الأربعة هي من بين أعلى ١١ ارتفاعًا في العالم. علاوة على ذلك، يعد برج بيرل ريفر برجًا فريدًا تم تصميمه في الأصل لاستخدام الطاقة الصافية الصفرية عن طريق سحب كل الطاقة اللازمة من الرياح وضوء الشمس والكتلة الحرارية الأرضية، على الرغم من أن هدف التصميم هذا لم يتحقق بالكامل.


في أكتوبر ٢٠١٠ ، وقع الملاك (شركة المملكة القابضة) اتفاقية تطوير مع شركة إعمار العقارية ش.م.ع. كان الارتفاع النهائي للمبنى مشكوكًا فيه، لكنه لا يزال مدرجًا بأكثر من كيلومتر واحد. وقالت المملكة القابضة إن أعمال البناء تتقدم.


كانت تصميمات الأساسات سارية في أوائل أغسطس ٢٠١١ وتم تقديم عقد التأسيس. في ١٦ أغسطس ٢٠١١، أعلنت شركة Langan International رسميًا عن مشاركتها وأن الأساسات والخوازيق يجب أن يكونا مصممين بشكل فريد للتغلب على المشكلات الجوفية مثل صخور الأساس الناعمة والصخور المرجانية المسامية، والتي لا يمكنها عادةً دعم ناطحة سحاب دون الهبوط.


الأساسات ستكون مشابهة لأساسات برج خليفة ولكنها أكبر ؛ من المتوقع أن يبلغ متوسط ​​سمكها حوالي ٤.٥ متر (١٥ قدمًا) مع وسادة خرسانية (لبشة) تبلغ مساحتها حوالي ٧٥٠٠ متر مربع (٨١٠٠٠ قدم مربع). يجب أن يكون للخرسانة نفاذية منخفضة لمنع المياه المالحة المسببة للتآكل من البحر الأحمر. يعتبر عمقها وحجمها أيضًا مؤشرًا على الارتفاع النهائي للبرج. ستصل الخوازيق إلى عمق ٢٠٠ متر (٦٦٠ قدمًا) والغطاء أكثر من ٩٠ مترًا (٣٠٠ قدمًا)، ومع ذلك من المتوقع أن يهبط المبنى، الذي سيزن أكثر من ٩٠٠ ألف طن.


الفكرة هي أنها لابد أن تهبط بشكل متساوٍ بحيث لا يميل المبنى أو يحدث إجهاد لا داعي له على البنية الفوقية.


أجريت برامج النمذجة الحاسوبية اختبارات في الموقع للتأكد من أن تصميم الأساسات مناسب. تتطلب التصميم اللاحق للأساسات، والذي سيبنيه باور Bauer في عام ٢٠١٣، ٢٧٠ ركيزة أو خازوق مصبوب يصل عمقها إلى ١١٠ متر (٣٦٠ قدمًا) والتي يجب تثبيتها في ظروف الأرض الصعبة.


بعض كميات المواد اللازمة لبناء هيكل برج جدة هي ٥٠٠٠٠٠ متر مكعب (١٨ مليون قدم مكعب) من الخرسانة و ٨٠٠٠٠ طن من الفولاذ (الحديد).


اقرأ: التفاصيل الإنشائية لبرج خليفة: تفصيل عملية بناء أطول مبنى في العالم

مهندس محمد

مهندس مهتم بعلوم الهندسة المختلفة وخاصة علم البناء والتشييد ونشر الوعي الهندسي. https://m.facebook.com/zahymar

يسعدنا أن نسمع منكم.

إرسال تعليق (0)
أحدث أقدم